Hypotheekcalculator Nederland 2026

Situatie

Huidige woning

Woningwaarde (WOZ/taxatie)

Resterende hypotheek

Verwachte verkoopkosten

Nieuwe woning

Koopsom / taxatiewaarde

Verbouwing / verduurzaming (bouwdepot)

Extra eigen geld (spaargeld)

Gewenste minimumbuffer na aankoop

Inkomen

Bruto jaarinkomen persoon 1

Bruto jaarinkomen persoon 2

Scenario-inkomen overlijden/AO persoon 1 (partner 2 + voorzieningen)

Scenario-inkomen overlijden/AO persoon 2 (partner 1 + voorzieningen)

Hypotheekinstellingen

Hypotheekvorm

Rentevaste periode

Looptijd

30 jaar

Rente handmatig instellen (0 = automatisch)

auto

NHG (Nationale Hypotheek Garantie) — −0,4% op rente, woning ≤ €470.000 Inkomen daalt bij pensionering naar bruto per jaar

Samenvatting nieuwe hypotheek

Hypotheekbedrag

—

Bruto maandlast

—

Netto maandlast (na aftrek ~37%)

—

Totale rente (looptijd)

—

Rentepercentage

—

Woonlastquote (bruto)

—

% van bruto maandinkomen

Buffer na aankoop

—

Risicoanalyse life events (WDR / HCG)

Effect overwaarde op hypotheek

Aflossingsoverzicht

Aflossing Rente Restschuld (rechts)

Jaaroverzicht

Jaar	Maandlast	Aflossing (jr)	Rente (jr)	Restschuld