Een meegenomen leningdeel behoudt zijn oorspronkelijke rente. Het bedrag en de maandlast tellen mee in het totaaloverzicht, maar verlagen niet de nieuwe leningcapaciteit (die wordt apart berekend op inkomen en schulden).
Nieuwe woning
Inkomen
Schulden & verplichtingen
Nieuwe hypotheek — rentevaste periode (1 april 2026)
Periode
Met NHG
Zonder NHG (LTV-afhankelijk)
Variabel
3,30%
3,55%
5 jaar
3,60%
3,85%
10 jaar ★
3,90%
4,15%
20 jaar
4,20%
4,50%
30 jaar
4,40%
4,70%
Bronnen: Florius (1-4-2026), Obvion (26-3-2026), Van Bruggen, marktgemiddelde. Zonder NHG-rente past zich aan bij de LTV van het gekozen bedrag.